ביטול החלטות בית המשפט לענייני משפחה בכ"ס שעניינן ביטול התמחרות

א.         בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט לענייני משפחה בכפר סבא מיום 19.6.2006 (כב' השופט ד' גדול), אשר החליט על ביטול התמחרות מיום 20.9.2006 שקיימו המבקשים 2-3, כונסי הנכסים למכירת הבית ברח' ... כפר סבא ( להלן: "הבית"), בסיומו הוכרז המשיב 1 כזוכה, הזכאי לרכוש את הבית בתמורה לסכום כולל בשקלים, שווה ערך ל- 402,000 דולר ארה"ב.

            יצויין, כי לאחר קיומו של הדיון בתיק זה, מונו עוה"ד עופר שפירא, שרונה שטיינברג ליפשיץ וירין אודי, כמנהלי עזבון זמניים לעזבון המבקש 2.

ב.         עיקרי העובדות הצריכות לעניין

המבקשת 1 ( להלן: "המבקשת") היא אחותם של המשיב 1 ושל המנוח ב' י' ז"ל, שעזבונו הוא המשיב 2 ( להלן: "המנוח").

            המבקשת קיבלה מאימה, במתנה ללא תמורה, את מחצית זכויותיה בבית.

המשיבים קיבלו מאביהם, במתנה ללא תמורה, את מחצית זכויותיו בבית, בחלקים שווים ביניהם (רבע לכל אחד מהם).

המבקשת הגישה תביעה לבית משפט קמא, בה עתרה לפירוק השיתוף בבית (תמ"ש 26020/04).

ביום 2.8.2005 החליט בית משפט קמא למנות את המבקש 2, ב"כ המבקשת ואת המבקש 3, ב"כ המשיב 1 באותה עת, ככונסי נכסים למכירת הבית ( להלן: "כונסי הנכסים").

כונסי הנכסים ניהלו הליך התמחרות ביום 20.9.2005, בסיומה הוכרז המשיב 1 כזוכה ( להלן: "המשיב" או "הקונה").

ביום 2.10.2005 חתמו המשיב ובני משפחתו על הסכם מכר עם כונסי הנכסים, ולפיו נמכר חלקה של המבקשת למשיב וילדיו.

ביום 30.10.2005 אישר בית משפט קמא את מכירת חלקה של המבקשת בבית, על פי הסכם המכר ( נספח "ה" לתגובת המשיב לבר"ע).

הצדדים חתמו על שטרי העברת זכות שכירות ( נספח "ה" לבר"ע); התמורה עבור מחצית זכויותיה של המבקשת בבית, שולמה במלואה; והמבקשת, אשר התגוררה בבית, עזבה את הבית, ורכשה דירה מכספי חלקה בתמורת הבית.

בד בבד, הוגשה, ביום 13.3.2006, בקשת המנוח, להורות לכונסי הנכסים להשלים את הליכי המכר, ולמכור גם את חלקו של המנוח למבקש, על פי הסכום לפיו חושב חלקה של המבקשת בתמורה.

ביום 30.4.2006 הגיש המשיב בקשה מטעמו, בה התבקש בית המשפט להורות לכונסי הנכסים לפרסם הזמנה להציע הצעות לרכישת חלקו של המנוח בבית (הרבע הנותר).

ביום 15.5.2006 החליט בית משפט קמא לדחות את הבקשה להורות לכונסי הנכסים לפרסם הזמנה להציע הצעות לרכישת חלקו של המנוח בבית. בית משפט קמא קבע בזו הלשון:

"בבקשה זו אני מתבקש ע"י המבקש להורות לכונסי הנכסים להציע את חלקו של המנוח במכר.

כאמור לעיל, חלקו של המנוח נכלל כבר בהוראת המכירה שניתנה על ידי זה מכבר, ואינני יושב כערכאת ערעור על החלטותי שלי.

כיוון שכך, הבקשה לפתיחת מכרז באשר לחלקו של המנוח נדחית בשתי ידיים. אני מורה לכונסי הנכסים לחתום על חוזה מכר באותה שפה ובאותה לשון שאושרו על ידי כבר ביום 30.10.05, כאשר המחיר הנקוב שם הינו סכום בשקלים השווה ל-100,500 $, הקונה בחוזה זה יהיה המבקש והחוזה יחתם תוך ולא יאוחר מיום 25.5.06. על הכונסים להעביר עד ליום 30.5.06 העתק מהחוזה החתום האמור לב"כ המעקלים על חלקו של המנוח לקבלת הסכמתם/ תגובתם.

האחרונים יגיבו לחוזה עד ליום 15.6.06.